В 2007 году сумма штрафных санкций по всем жилищным предприятиям Курска превысила 370 тысяч рублей. Об этом 4 марта на совещании руководителей структурных подразделений администрации Курска рассказал директора ОАО "Управляющая компания г. Курска" Станислав Руппель.

В ведении компании находится 900 жилых домов, в которых зарегистрировано около 200 тысяч курян. Техническое обслуживание домов осуществляют обслуживающие организации, с которыми компания заключила договоры. На лицевом счете каждого дома отражается учет средств, поступающих от сдачи в аренду общего имущества, штрафов за некачественное предоставление услуг по содержанию общего имущества. Сейчас, по словам директора компании Станислава Руппеля, разрабатывается новая форма отчета о содержании общего имущества, что позволит производить оплату с учетом фактически выполненных работ.

Как показали результаты обследования технического состояния конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, проведенного при приеме домов на обслуживание компанией, подавляющее большинство их нуждается в комплексном капитальном ремонте.

Компания работает в Курске полтора года. В первую очередь новая компания занялась ремонтом инженерных трубопроводов и строительных конструкций. В 2007 году по статье "текущий ремонт" их выполнено на сумму более 61, 5 млн рублей, что в пять раз больше, чем в 2006 году. В 2008 году планируется освоить около 82 млн рублей. Работы по текущему ремонту в любом многоквартирном доме выполняются в пределах суммы, имеющейся на лицевом счете дома, а также с учетом средств, планируемых к поступлению на счет. Если денег на счете нет или их недостаточно, собственникам предоставляется возможность оплатить выполнение работ в рассрочку. В 2007 году компанией заменено более 32 км трубопроводов, проведен текущий ремонт кровли общей площадью 112 тысяч кв.м, произведена герметизация свыше 3,6 тысяч метров панельных стыков, утеплено 1440 кв.м стен, заменено 16 канализационных выпусков с применением новой технологии производства работ (бестраншейным способом). Кроме того, отремонтировано 278 подъездов в 240 домах, в 37 домах заменена разводка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации, отдельных стояков отопления на полипропиленовые трубы, установлены приборы и узлы учета тепловой энергии на сумму около 730 тыс. рублей.

С вводом в эксплуатацию нескольких новых водозаборных скважин улучшилось водоснабжение части потребителей, в ряде домов отменен график подачи воды. Обеспечение жилых домов электроэнергией соответствует нормам и не вызывает нареканий со стороны собственников.

По-прежнему остро стоят вопросы содержания мусоропроводов в домах и несвоевременного вывоза бытовых отходов из жилого сектора. В целях усиления контроля за состоянием контейнерных площадок "Управляющей компанией" начата работа по установке видеонаблюдения на наиболее проблемных участках. Кроме всего прочего, управляющей компании приходится постоянно вести работу по возврату долгов жильцами. По состоянию на 1 февраля задолженность недисциплинированных горожан составляла 46,8 млн рублей. Эффективно воздействует на должников предупреждение об отключении некоторых видов коммунальных услуг. Если эти меры не помогают, спор решается в суде. В 2007 году таких исков было подано около 3 тысяч.

Источник: www.regnum.ru